理財規劃，決定你退休後的生活品質
海外房地產投資，助你實現財務自由的人生夢想
在台灣要安心退休，以最基礎的生活品質計算，
一對夫妻至少要準備1,400萬退休金，相當於每年70萬現金流。
人生下半場，你準備好了嗎？
台灣56％成為苦老「下流老人」，提早理財，才能輕鬆享老
你預計幾歲退休？已經準備好退休金了嗎？以20年計算，夫妻兩人退休後平均花費約1,400-1,500萬，每月支出約6萬（含慢性病醫療）。聽到這金額或許有人覺得不可思議，這是因為忽略「通膨率」，以現在的物價來計算。 退休理財規劃刻不容緩，必須創造每年70萬的現金流，才能持續擁有收入活水，讓你的退休成為樂活人生的起點。
| 理財商品 | 平均投資報酬率 | 需準備本金 |
|---|---|---|
| 中華電信股利 | 4% | 1759萬 |
| 台灣房地產出租 | 2% | 3500萬 |
| 富蘭克林坦伯頓成長基金 | 1.6% | 4375萬 |
| 定存 | 1.3% | 5380萬 |
| 菲律賓房地產出租 | 7% | 1000萬 |
安心退休需創造每年70萬現金流 海外房地產穩定收租，完善你的理財規劃拼圖
國民年金不僅改革變動不斷，更面臨破產危機，若想老有所依，單靠勞退收入，勢必無法支撐退休生活。年金一旦破產，最慘的就是「1980-1985年出生」的青年，繳40年卻領不到半毛錢。 過去是「有土斯有財」的時代，但現在台灣房市越來越差，投資人紛紛退場，面對每年需創造70萬現金流，才不致讓中產變新貧的退休目標，「理財」成為刻不容緩的課題。
海外投資置產，首選菲律賓
當房東擁穩定收益，菲律賓房地產優勢分析
租
報酬率 5-7%
國際企業密度為東協之冠，包括首都馬尼拉周邊、博弈與經濟特區等，都有大量租屋需求。 每年5-7％報酬率，創造穩定投資收益。
訪
實地看房
相較投資美加房產，時有所聞買到爛尾樓而無法脫手的糾紛。菲律賓離台灣僅需不到2小時航程，由專業顧問帶領實地看房兼觀光，了解當地市場，掌握你的資產。
居
移居新選
菲律賓的全英文環境便於溝通，並設有國際級醫療院所與全球認可的學校。在度假環境中擁有高品質的新生活，成為租售或退休移居自住的熱門新選擇。
從投資日本房地產轉進菲律賓，租金收入是最理想的退休收入。
Sherry今年45歲，對理財相當有概念的她，2010年在日本買了第一間套房，專營日租生意，到2016年時，她手頭已有七間日租套房。 最近她發現日幣貶值，也擔心日本房市泡沫化重現，既然手上房產已增值，Sherry決定賣出套現，積極尋找下一個優質的投資標的。 在與海外房地產投資顧問諮詢後，菲律賓房租收益達5-7％，獲利穩定、前景看好，適合長期持有，她決定菲律賓就是下個房市投資目標。擁有穩定租金收入，Sherry表示這是她為自己準備的
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成就財務自由的夢想人生