跨國全世界，企業佈局要趁早
「早！」一早進公司，大家互相打招呼後，就開始一天的晨會，七年級生的我是一名青年創業家，會走上創業與投資的路，要從我在22歲的時候抽中菲律賓替代役說起。因為擁有「華語文專長」我在當地的任務就是教授華語。在菲律賓的時，看見全世界的人在這裡用英文溝通、做生意，原本我對菲律賓的印象停留在經濟落後、環境原始，到了當地才發現身為東協之虎的菲律賓，早就突飛猛進，崛起的商機也讓我在服完兵役後，產生要自己創業的想法，鎖定的市場自然就是菲律賓。
進場搶時機，崛起的菲律賓
我們家務農，小時候看爸爸將一塊塊的荒土用怪手開拓成為可以耕種的農地，我在身旁能做的就是拔草、撒肥料。幾年後，家裡靠著農地的收成累積，買下我們的第一間房子。 從那時我就相信，只要願意揮汗播種，就有機會從荒土中建立起豐碩的成果。
我長大後，爸爸語重心長對我說：「台灣以前房價還沒有被炒高時，只要肯努力、稍微有經濟能力的人都有辦法買一間房子，建立自己的家庭。但現在環境不一樣了，想靠房地產賺錢、存錢，那只有早早搶進的人還可能獲利，現在根本難以進場。你們這一代的機會是越來越困難了，不能只把目光放在台灣，要試著找到國際上的機會」。
在菲律賓服替代役的實際經驗，讓我深刻感受菲律賓正處於經濟起飛的時候，就好像當初的台灣一樣。看著市區不停工的建案，四處聳立的商辦大樓，國際企業也紛紛將中心轉往馬尼拉，於是我決定到菲律賓開創事業。
到菲律賓創業，看見海外商用不動產投資驚喜
在當地創業多年後，覺得當地市場至少還有15-20年的黃金期，因此萌生不如在當地買間商業辦公室，取得移民資格的想法，這樣一來就能合法擁有公司的多數權利！念頭一起，我便積極開始研究菲律賓的「商用不動產」市場。
租金方面，台灣和菲律賓的市場價格不相上下，但是講到買房，在菲律賓只需台灣的三分之一價格，卻可以用同樣租金來賺取更多收入。除了這樣的價差優勢，菲律賓主要金融區的商機和外語環境也是不容忽視。
金融區的快速成長意味著對商辦的需求增加，辦公室的租金自然也會隨之倍增；菲律賓當地的英語環境也吸引不少外地人才，使當地的競爭力越來越茁壯。最終我選擇購入 Ayala Avenue 的商辦，這幾年菲律賓房地產漲幅30%，投報率穩定成長，不但讓我的資產增值，也讓我擁有更穩定的事業基礎。
