之前我們分享為什麼要來菲律賓創業？新人口紅利市場-菲律賓開店必須知道的事，獲得廣大迴響，許多朋友紛紛來電詢問：如何在菲開店？我的產品如何賣到菲律賓？為了讓大家更進一步了解菲律賓創業環境，本文我們即將介紹如何在菲律賓創業、在菲律賓開公司呢？
菲律賓創業 零售業最夯
「我想在菲律賓開飲料店」、「我打算在菲律賓開雞排店」，這些是屬於餐飲業嗎？
在菲律賓開公司的項目中，餐飲業被歸類在零售業項目裡，舉凡餐廳、飲料店、咖啡店、超市等等，只要是產品直接銷售給消費者(end-user)就是零售業。
菲律賓零售業只允許菲律賓當地人經營，也就是100 %菲律賓公司，如果有外國人持股，即使只有1%，也被視為外資公司，而如果是外資零售業，那麼Paid-up 資本額就是美金250萬，也就是你要將USD $2,500,000放在菲律賓銀行裡，讓SEC單位來驗資，等到公司註冊流程結束之後，該筆資金再拿出來使用。
外資零售註冊公司因為SEC執照和Business Permit的費用，政府都是依據資本額來計價，因此資本額越高，註冊費用就會越貴。
菲律賓購物商場店面供不應求
「請問我的店想開在購物商場shopping mall裡，或是公寓大樓的一樓店面，這樣租金是多少？」
由於菲律賓喜愛消費，人口不斷成長，造成許多人看準商機，想要在菲律賓創業。但是購物商場店面與攤位有限。在大馬尼拉區域，如Makati、BGC和Mall of Asia的周邊店面和賣場攤位，都是供不應求，然而店面資源掌握在建商、大財團手上，因此在菲律賓購物商場租設店面需要登記排隊，不是資金到位就可以立刻有店面。
若是要在商場攤位或是其他街邊店面販售商品，一定要先註冊公司，因為開發商都會要求你提供 SEC證明、營業許可證明和公司與產品說明。
菲律賓創業前 五個問題問自己
每個人心中都有創業夢，在菲律賓創業前，五個問題你理清楚了嗎？
1.產業種類：種類包含零售商、經銷商、教育類、旅遊類…等。外資零售商需準備250萬美金資本額萬美金資本額，其他產業為20萬美金。
2.產品種類：不同的產品需要申請不同的認證，如化妝品需申請FDA認證。
3.公司註冊地點：哪個城市？是否需要設立辦公室？註冊除了主管機關與BIR稅務局外，也要經過當地政府
4.資本額：
授權使用資本額(Authorized Capital):指的是公司規模的註冊資金。
認繳資本(SUBSCRIBED Capital):授權使用資本額的 25%。認繳資本又稱發行資本，指公司實際上已向股東發行的股本總額，即股東同意以現金或實物等方式認購下來的股本總額。
驗資資本額(Paid up Capital):為認繳資本額的 25%。註冊公司時需要實際存款在銀行，以向 SEC 證明有提供公司資本額的部份，也就是公司運營時能夠動用到額度。
5.公司註冊種類：100％內資、60/40 公司、100%外資
菲籍公司:100%菲律賓人的公司。至少 5 股東菲律賓本地人。
60/40 公司： 60%股份為菲律賓人，外國人占 40%股份。此類型的外國人可在菲律賓購買土地，但零售業無法選擇此類型。
純外資公司:外國人可擁有 99.9%股權。但要至少一名菲籍股東。
圖片為菲律賓合作夥伴-巔峰國際提供
菲律賓創業-開公司的流程分享
菲律賓開店的流程與注意事項
1.確認註冊公司種類：純內資或是純外資，100%菲律賓公司或是美金250萬資本額的外資公司；
2.取得SEC和營業許可證明。
3.準備公司介紹與產品說明：由於店面供不應求，因此商場會挑選能夠入駐商場的店家，通常已經是國際知名品牌的最容易入選。不過不用氣餒，只要你能清楚說明產品特色與優勢，還是能夠與企業品牌競爭店面。
公司介紹與產品說明企劃書該如何準備？
這份企劃書內包含品牌介紹、主要特色、產品分析（如果是加盟主，可以解釋商家的品牌特色，若是自營品牌，要清楚表達經營動機）、經營計劃、內部裝潢設計圖、產品示意圖（餐廳的話要附上菜單，而其他的服務項目，則要提供產品清單與圖片）
4.找尋店面：店面供不應求、仲介須與開發商周旋選位，因此難度極高，甲方賣場不會付佣金給仲介，因此客戶須支付一個月租金給仲介Finder’s Fee，
店面租金價格：Makati區域的話，好的大樓和Mall的價錢是1sqm 是PHP1,100-1500左右（不含VAT），如果是舊大樓大約為PHP900-1000/1sqm + 12%VAT；另外，如果是餐廳業，租金除了加上12%的VAT外，還要另外再付毛利的5%給商場。
流程看起來簡單，但必須花費許多時間與精力在與政府溝通與行政作業上，因此想在菲律賓創業的客戶，可以留下你的資料，Focusproperty團隊可以協助你在菲律賓開設公司的流程，讓你只要去思考運營和產品規劃。
在菲律賓除了可以投資房地產，也可以跟著經濟潮流在菲律賓創業，這也是另一個人生的好選擇。
