馬尼拉灣區Bay City–博弈特區從2012年開始發燒，是投資人與觀光客到菲律賓必去朝聖的地區。其為菲律賓政府填海造陸的新生地，菲國政府全力打造，致力讓馬尼拉灣區成為東南亞最具指標性的娛樂中心及會展中心。
Bay City佔地3,000公頃，坐落在大馬尼拉區。以美國拉斯維加斯為概念塑造的馬尼拉娛樂城博弈特區，目標直指拉斯維加斯，新加坡及澳門，佔地64平方公里，靠近馬尼拉灣填海區的博弈特區，又稱娛樂城Manila Entertainment City或是博弈特區，外資總投資金額達150億美元。
2016年通車的機場快速道路，讓居民免受塞車之苦，可由機場直達博奕特區。這裏有亞洲佔地最大的購物中心Mall of Asia(MOA)、Seaside海鮮市集，賭場度假村等觀光景點，除此之外，這區也是很多外國人及菲律賓本地人置產首選，房地產市場早已嗅到投資機會，2010年開始有不少聰明錢卡位進場，不乏台日韓、新馬人在內。
（SKYWAY連結機場到馬尼拉灣 僅需10分鐘車程）
四大國際博弈度假村 娛樂戰開打 熱錢搶進卡位
馬尼拉博弈特區規劃有：4座博弈賭場（各賭場資金分別來自澳門、日本、菲律賓、新加坡）、購物中心、主題公園、電影院、國際飯店、商業辦公大樓、住宅區、度假村
菲律賓當局對馬尼拉搶佔全球博奕版圖信心滿滿，估計四座賭場啟用後，將為菲律賓帶來每年100億美金的收益，四座國際級賭場度假村，分別為：
索瑞爾太陽城Solaire Resort and Casino：菲律賓資金投資額12億美元。
夢之城City of Dreams Manila（已營運）：由SM Group Belle Corporation及澳門賭王Crown Entertainment合資13億美元，另有四大酒店助陣，君悅飯店、日本Nobu、Crown等知名飯店設置的度假村。
Okada Resorts（已部分營運）：日本Tiger Resort, Leisure and Entertainment, Inc.投資額20億美元
雲頂度假村Resorts World Bayshore（2018營運）：由菲律賓富豪Andrew Tan的Alliance Global Group, Inc. 及新加坡雲頂集團 Genting Hong Kong, Ltd.合資11億美元。
博弈產業崛起 房產價格一日三市
博弈特區不只提供華人與菲人工作機會，也帶動周邊房價上漲，各建商紛紛於博弈特區搶占一席之地。近期Megaworld美加集團在博弈特區推出酒店式公寓產品，特色為終生代管，免管理費，預估報酬率9-12%。
（澳門式酒店公寓 終生代租代管）
（位處四大博弈度假村核心位置）
（空橋連結雲頂度假村）
（五星飯店級迎賓大廳）
（奢華海景泳池）
（終生代管 報酬率9-12%）
十大投資利基：
地段：四大國際博弈度假村正核心位置，空橋銜接雲頂度假村。
產品：澳門式博弈度假村，終生代管酒店公寓，飯店式精裝修。
租金：每年40-60萬租金收入，且不需繳交物業管理費。
報酬：年報酬率9-12%。
代管：終生代管，一期15年，屋主有權利選擇不續約。
產權：永久產權，CCT房產證，單位可轉售。
享受：每年30天免費入住，一次最多10天。
品牌：菲律賓上市開發商MEGAWORLD綜合開發。
增值：200億菲幣博弈度假村開發案，中資正全力搶進。
潛力：全區目前僅開發40%，未來黃金10年的投資新熱點。
詳情請加聯絡方式：
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