我是Focusproperty的創辦人Marco，Focusproperty馬可波羅地產公司是一家專業的海外房地產投資顧問公司，到菲律賓工作至今，我在海外工作已經將近第8個年頭，因為一直在房地產業發展，也看盡這波由台灣房市轉空，進而帶起的一陣海外置產投資歪風，所以盡其所能導正台灣投資人的跟風習慣，是我與團隊立志要堅持的事。
房地產投資14年 實戰經驗穩紮穩打
2009年底，台灣房地產正經歷雷曼金融風暴後的大反彈行情，我在北投捷運站的預售案開價已來到每坪75萬。當初那段大反彈，夾帶著遺產稅調降，鮭魚返鄉及開放陸資來台多項利多，價格彈升來的又快又急，台灣房價正式進入群魔亂舞時代，我見到泡沫化的危機，也開啟海外發展的念頭。
2010年至2012年，是我在菲律賓的前3年，主要的服務對象是本地菲律賓人及華人，因為正值強勢發展中的菲律賓，光是內需市場就已經讓業務量蓬勃發展。2013年，4大國際信評紛紛調升菲律賓投資信用評等，海外投資人開始將目光轉移到這個幾乎被遺忘的國度，新加坡、日本、美國、中東各國開始大舉投資，房地產也正式進入穩定的初升段行情。很多人問我「為什麼選擇菲律賓？」，其實答案很簡單：一、菲律賓人均GDP正邁入3,000美元大關，將迎來內需爆發的黃金年代。二、菲律賓人愛買房，菲律賓華人也愛買房，在菲律賓的福建華人更愛買。沒來菲律賓前，很難想像有一個東南亞國家，有土斯有財的觀念如此強烈。
2013年，市場有另一群資金鎖定馬來西亞，因看好星馬合作及中國資金不斷投入效益，我也轉念想去馬來西亞看看，當時我選擇華人比例較高的北馬第一大城「檳城」，就這樣開始了東南亞第二站的房地產人生。在檳城的2年，我協助當地公司成功轉型為房地產公司，並順利完銷檳城第一大橋旁的預售案，階段性任務結束後，我選擇回到故鄉「台灣」。
海外投資實戰經驗 幫助精準獲利
2015年的台灣，好像來到一個全新的投資時代，電視名嘴不斷看壞台灣房地產，積極鼓吹海外投資，名人也爭相代言海外建案。看到當時那般榮景盛況，我心中不免疑慮，這些鼓吹海外投資的業者，有多少比例真正在海外生活過？如何能精準判斷投資標的是否真正符合台灣投資人的習性？
我與房地產分析團隊深知，東南亞國家不比歐美及日本，幾乎沒有自住需求，台灣人在考慮東協市場時，是以投資角度看待當地房地產，對我們來說，建案是否能順利交屋？租屋市場是否高需求？若干年後如何獲利出場？是我們在篩選物件時最優先考量的要件，也是確保投資人獲利的要素。
最佳入口平台 來菲律賓創業 有事找我們
過去3年時間，非常感謝認同我們的投資朋友，以及海外開發商，我們正以最穩健的步伐，帶領台灣投資人迎向全球投資新時代，海外投資非遙不可及，輕鬆獲利也不再是行銷口號，一步一腳印走出台灣投資困境，「在地團隊、落地服務、永續經營、持續精耕」，是我與團隊的最高理念。
除了海外投資，今年我們也開始協助台灣企業或青年到菲律賓設立公司及創業、買賣土地、房地產開發等，期望正式走入全方位菲律賓投資入口平台，如果您現在正在考量將你的人生視野，企業觸角跨出海外，我與團隊，將是您最強的後盾，請立即聯絡我們。
微信ID: marcolee0522(後面4碼為數字）
Line ID: marcolee0522(後面4碼為數字）
菲律賓聯絡電話：+63926-6639900
