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打造最佳菲律賓投資入口平台

 

我是Focusproperty的創辦人Marco,Focusproperty馬可波羅地產公司是一家專業的海外房地產投資顧問公司,到菲律賓工作至今,我在海外工作已經將近第8個年頭,因為一直在房地產業發展,也看盡這波由台灣房市轉空,進而帶起的一陣海外置產投資歪風,所以盡其所能導正台灣投資人的跟風習慣,是我與團隊立志要堅持的事。

房地產投資14年 實戰經驗穩紮穩打

2009年底,台灣房地產正經歷雷曼金融風暴後的大反彈行情,我在北投捷運站的預售案開價已來到每坪75萬。當初那段大反彈,夾帶著遺產稅調降,鮭魚返鄉及開放陸資來台多項利多,價格彈升來的又快又急,台灣房價正式進入群魔亂舞時代,我見到泡沫化的危機,也開啟海外發展的念頭。

2010年至2012年,是我在菲律賓的前3年,主要的服務對象是本地菲律賓人及華人,因為正值強勢發展中的菲律賓,光是內需市場就已經讓業務量蓬勃發展。2013年,4大國際信評紛紛調升菲律賓投資信用評等,海外投資人開始將目光轉移到這個幾乎被遺忘的國度,新加坡、日本、美國、中東各國開始大舉投資,房地產也正式進入穩定的初升段行情。很多人問我「為什麼選擇菲律賓?」,其實答案很簡單:一、菲律賓人均GDP正邁入3,000美元大關,將迎來內需爆發的黃金年代。二、菲律賓人愛買房,菲律賓華人也愛買房,在菲律賓的福建華人更愛買。沒來菲律賓前,很難想像有一個東南亞國家,有土斯有財的觀念如此強烈。

2013年,市場有另一群資金鎖定馬來西亞,因看好星馬合作及中國資金不斷投入效益,我也轉念想去馬來西亞看看,當時我選擇華人比例較高的北馬第一大城「檳城」,就這樣開始了東南亞第二站的房地產人生。在檳城的2年,我協助當地公司成功轉型為房地產公司,並順利完銷檳城第一大橋旁的預售案,階段性任務結束後,我選擇回到故鄉「台灣」。

海外投資實戰經驗 幫助精準獲利

2015年的台灣,好像來到一個全新的投資時代,電視名嘴不斷看壞台灣房地產,積極鼓吹海外投資,名人也爭相代言海外建案。看到當時那般榮景盛況,我心中不免疑慮,這些鼓吹海外投資的業者,有多少比例真正在海外生活過?如何能精準判斷投資標的是否真正符合台灣投資人的習性?

我與房地產分析團隊深知,東南亞國家不比歐美及日本,幾乎沒有自住需求,台灣人在考慮東協市場時,是以投資角度看待當地房地產,對我們來說,建案是否能順利交屋?租屋市場是否高需求?若干年後如何獲利出場?是我們在篩選物件時最優先考量的要件,也是確保投資人獲利的要素。

最佳入口平台 來菲律賓創業 有事找我們

過去3年時間,非常感謝認同我們的投資朋友,以及海外開發商,我們正以最穩健的步伐,帶領台灣投資人迎向全球投資新時代,海外投資非遙不可及,輕鬆獲利也不再是行銷口號,一步一腳印走出台灣投資困境,「在地團隊、落地服務、永續經營、持續精耕」,是我與團隊的最高理念。

除了海外投資,今年我們也開始協助台灣企業或青年到菲律賓設立公司及創業、買賣土地、房地產開發等,期望正式走入全方位菲律賓投資入口平台,如果您現在正在考量將你的人生視野,企業觸角跨出海外,我與團隊,將是您最強的後盾,請立即聯絡我們。


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菲律賓聯絡電話:+63926-6639900
菲律賓房地產投資李孟哲marco

作者介紹

菲律賓投資顧問-馬可

2003年以地政士、房地產專業代銷進入房地產事業,2009年定居於菲律賓馬尼拉,深入了解菲律賓房地產投資方向與交易流程,給投資人最在地、透明、專業的指標與建議。 Line & Wechat: marcolee0522