菲律賓創業開公司流程大公開

菲律賓創業

之前我們分享為什麼要來菲律賓創業新人口紅利市場-菲律賓開店必須知道的事,獲得廣大迴響,許多朋友紛紛來電詢問:如何在菲開店?我的產品如何賣到菲律賓?為了讓大家更進一步了解菲律賓創業環境,本文我們即將介紹如何在菲律賓創業、在菲律賓開公司呢?

菲律賓創業 零售業最夯

「我想在菲律賓開飲料店」、「我打算在菲律賓開雞排店」,這些是屬於餐飲業嗎?

在菲律賓開公司的項目中,餐飲業被歸類在零售業項目裡,舉凡餐廳、飲料店、咖啡店、超市等等,只要是產品直接銷售給消費者(end-user)就是零售業。

菲律賓零售業只允許菲律賓當地人經營,也就是100 %菲律賓公司,如果有外國人持股,即使只有1%,也被視為外資公司,而如果是外資零售業,那麼Paid-up 資本額就是美金250萬,也就是你要將USD $2,500,000放在菲律賓銀行裡,讓SEC單位來驗資,等到公司註冊流程結束之後,該筆資金再拿出來使用。

外資零售註冊公司因為SEC執照和Business Permit的費用,政府都是依據資本額來計價,因此資本額越高,註冊費用就會越貴。

菲律賓購物商場店面供不應求

「請問我的店想開在購物商場shopping mall裡,或是公寓大樓的一樓店面,這樣租金是多少?」

由於菲律賓喜愛消費,人口不斷成長,造成許多人看準商機,想要在菲律賓創業。但是購物商場店面與攤位有限。在大馬尼拉區域,如Makati、BGC和Mall of Asia的周邊店面和賣場攤位,都是供不應求,然而店面資源掌握在建商、大財團手上,因此在菲律賓購物商場租設店面需要登記排隊,不是資金到位就可以立刻有店面。

若是要在商場攤位或是其他街邊店面販售商品,一定要先註冊公司,因為開發商都會要求你提供 SEC證明、營業許可證明和公司與產品說明。

菲律賓創業前 五個問題問自己

每個人心中都有創業夢,在菲律賓創業前,五個問題你理清楚了嗎?

1.產業種類:種類包含零售商、經銷商、教育類、旅遊類…等。外資零售商需準備250萬美金資本額萬美金資本額,其他產業為20萬美金。

2.產品種類:不同的產品需要申請不同的認證,如化妝品需申請FDA認證。

3.公司註冊地點:哪個城市?是否需要設立辦公室?註冊除了主管機關與BIR稅務局外,也要經過當地政府

4.資本額:

授權使用資本額(Authorized Capital):指的是公司規模的註冊資金。

認繳資本(SUBSCRIBED Capital):授權使用資本額的 25%。認繳資本又稱發行資本,指公司實際上已向股東發行的股本總額,即股東同意以現金或實物等方式認購下來的股本總額。

驗資資本額(Paid up Capital):為認繳資本額的 25%。註冊公司時需要實際存款在銀行,以向 SEC 證明有提供公司資本額的部份,也就是公司運營時能夠動用到額度。

5.公司註冊種類:100%內資、60/40 公司、100%外資

菲籍公司:100%菲律賓人的公司。至少 5 股東菲律賓本地人。

60/40 公司: 60%股份為菲律賓人,外國人占 40%股份。此類型的外國人可在菲律賓購買土地,但零售業無法選擇此類型。

純外資公司:外國人可擁有 99.9%股權。但要至少一名菲籍股東。

菲律賓創業 開店流程

圖片為菲律賓合作夥伴-巔峰國際提供

菲律賓創業-開公司的流程分享

菲律賓開店的流程與注意事項
1.確認註冊公司種類:純內資或是純外資,100%菲律賓公司或是美金250萬資本額的外資公司;

2.取得SEC和營業許可證明。

3.準備公司介紹與產品說明:由於店面供不應求,因此商場會挑選能夠入駐商場的店家,通常已經是國際知名品牌的最容易入選。不過不用氣餒,只要你能清楚說明產品特色與優勢,還是能夠與企業品牌競爭店面。

公司介紹與產品說明企劃書該如何準備?

這份企劃書內包含品牌介紹、主要特色、產品分析(如果是加盟主,可以解釋商家的品牌特色,若是自營品牌,要清楚表達經營動機)、經營計劃、內部裝潢設計圖、產品示意圖(餐廳的話要附上菜單,而其他的服務項目,則要提供產品清單與圖片)
4.找尋店面:店面供不應求、仲介須與開發商周旋選位,因此難度極高,甲方賣場不會付佣金給仲介,因此客戶須支付一個月租金給仲介Finder’s Fee,

店面租金價格:Makati區域的話,好的大樓和Mall的價錢是1sqm 是PHP1,100-1500左右(不含VAT),如果是舊大樓大約為PHP900-1000/1sqm + 12%VAT;另外,如果是餐廳業,租金除了加上12%的VAT外,還要另外再付毛利的5%給商場。

流程看起來簡單,但必須花費許多時間與精力在與政府溝通與行政作業上,因此想在菲律賓創業的客戶,可以留下你的資料,Focusproperty團隊可以協助你在菲律賓開設公司的流程,讓你只要去思考運營和產品規劃。

在菲律賓除了可以投資房地產,也可以跟著經濟潮流在菲律賓創業,這也是另一個人生的好選擇。